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不動産売買

安心して相談できる
要望に沿った提案力

ご要望に合わせた不動産売買ができるようお客様のお話を丁寧にお伺いし、お悩みに最適なご提案をいたします。また、ご相談開始から最後まで一貫した対応を行い、豊富な知識とノウハウを活かしたサポートをいたしますので、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。購入や売却に至った経緯や目的、希望の完了日などを詳しくヒアリングしながら最適な物件とプランをご案内いたします。

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不動産の売却と購入の
実績豊富です

お客様の不動産取引を全面サポート

大阪府守口市近郊で、不動産の売買を検討されているお客様は、どうぞ当社にご相談ください。所有されている物件を高く売却されたい方、理想の物件を購入されたい方、守口市で幅広く不動産事業を手掛ける当社は、確かな営業力でスピーディーな取引を行います。長年の経験で培った確かな判断力と交渉力のあるプロにお任せください。

守口で不動産売買なら
確かな営業力の当社へ

守口市で幅広く不動産事業を手掛ける当社は、お客様のご要望を考慮し、充実したサービス体制でお客様をサポートし、必ずご満足いただける不動産取引を実現いたします。長年の経験で培った確かな判断力と交渉力をもとに不動産の売買を行っております。確かな営業力を活かし、迅速かつ誠実にお客様のニーズにお応えいたします。

不動産売却の流れをご紹介いたします

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STEP1
物件の価格査定を行います

不動産の売却を決めたら、売却価格の目安を設定いたします。不動産を賢く売却するためには、何よりも相場を知っておくことが大切です。守口市の当社は高額査定を積極的に行っておりますので、ぜひご相談ください。
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STEP2
不動産会社へ仲介依頼します

物件の価格査定が終わり、不動産会社へ売買の仲介を依頼する場合は、媒介契約を結びます。契約形態は主に3つに分かれていますが、お客様ご自身が希望される売却方法に応じた契約形態を選択してください。
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STEP3
不動産売り出しを開始します

媒介契約を結んだ後は、実際に不動産を売り出していきます。売り出し価格はその後の活動に大きく影響するため、周辺の売却事例や市場の動向などを踏まえた上で、決定されることをおすすめいたします。
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STEP4
購入希望者と交渉します

購入希望者が現れた場合は、売却について交渉を行います。価格の条件はもちろん、その他の条件に関してもしっかりと明確にした上で、交渉を進めていきましょう。少しでも分からないことがあれば、守口市にある当社へご相談ください。
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STEP5
物件情報開示・売買契約を結びます

条件に関して双方で合意となれば、買主との売買契約を結びます。この際、一般的には物件価格の10~20%程度の手付金を受け取ります。なお、契約を結ぶ前にはしっかりと内容を確認しておきましょう。
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STEP6
不動産の引き渡しを行います

引き渡しに関する手続きの際は、売買代金の受領と同時に登記申請を行います。備品などの取り扱いについても、現地立会いの上でしっかりと確認しておきましょう。また、引き渡し後の手続きも漏れのないよう気を付けることも大切です。

不動産購入の流れをご紹介いたします

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STEP1
ご希望条件とご予算を決めます

住みたい地域や住宅の間取りなどの希望条件と、大まかな相場や住宅ローンの借り入れ可能額等を確認し、予算を決定します。仲介物件をご希望の際も、守口市にある当社が責任をもってご案内いたします。
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STEP2
物件検索や現地見学を行います

インターネットからの検索や不動産会社からの紹介など、様々な方面から物件情報を集め、気になる物件が見つかった場合は現地見学を行います。なお、不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼する場合は仲介契約を結びます。
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STEP3
資金計画や試算を行います

物件の購入にあたって必要となる経費や住宅ローンの金利、返済額等を試算します。資金計画は、物件探しと並行して行っていきます。 資金計画のサポートに関しても、守口市の株式会社功洋住建にお任せください。
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STEP4
申し込みと重要事項の説明をいたします

販売を代理している不動産会社または売主となる不動産会社へ購入の申し込みを行います。この際に申込証拠金を預ける場合がありますが、撤回する場合には返還してもらえますのでご安心ください。
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STEP5
売買契約・住宅ローンの契約

契約内容をしっかりと確認し、納得できたら売買契約を結びます。この際、一般的には10~20%程度の手付金を支払います。 契約内容にご不明点がある場合は、守口市にある当社スタッフまでお気軽にご相談ください。
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STEP6
不動産の引き渡しを行います

物件の完成後、残りの代金を支払って引き渡しとなり、同時に不動産の登記手続きも行います。 守口市にある当社は、お客様の不動産購入を取引終了までしっかりとサポートします。取引終了後も末永いお付き合いをさせていただきます。