不動産売買

株式会社功洋住建

0120-414-068

〒570-0032 大阪府守口市菊水通2-15-12 松井ビル202号

営業時間 / 9:00~18:00 定休日 / 水曜日

不動産売買

不動産の売却と購入の実績豊富です

お客様の不動産取引を全面サポート

青空と苗

大阪府守口市近郊で、不動産の売買を検討されているお客様、どうぞ当社にご相談ください。
所有されている物件を高く売却されたい方、理想の物件を購入されたい方、守口市で幅広く不動産事業を手掛ける当社は、確かな営業力でスピーディーな取引を行います。
長年の経験で培った確かな判断力と交渉力のあるプロの手にお任せください。

守口で不動産売買なら確かな営業力の当社へ

守口市で幅広く不動産事業を手掛ける当社は、お客様のご要望を考慮し、充実したサービス体制で客様をサポートし、必ずご満足いただける不動産取引を実現いたします。
長年の経験で培った確かな判断力と交渉力をもとに不動産の売買を行っております。
確かな営業力を活かし、迅速かつ誠実にお客様のニーズにお応えいたします。

不動産売却の流れをご紹介いたします

STEP1 物件の価格査定を行います

キッチンとダイニング

不動産の売却を決めたら、売却価格の目安を設定します。
不動産を賢く売却するためには、何よりも相場を知ることが大切です。
守口市の当社は高額査定を積極的に行っておりますので、ぜひご相談ください。

STEP2 不動産会社へ仲介依頼します

家の形のインテリアと木材

物件の価格査定が終わり、不動産会社へ売買の仲介を依頼する場合は媒介契約を結びます。
契約形態は主に3つに分かれていますが、お客様ご自身が希望される売却方法に応じて選択してください。

STEP3 不動産売り出しを開始します

キッチンとリビング

媒介契約を結んだ後は、実際に不動産を売り出していきます。
売り出し価格はその後の活動に大きく影響するため、周辺の売却事例や市場の動向なども踏まえた上で決定されることをおすすめいたします。

STEP4 購入希望者と交渉します

スタッフとソファに座る男女

購入希望者が現れた場合は、売却について交渉を行います。
価格の条件はもちろん、その他の条件に関してもしっかりと明確にした上で交渉を進めていきましょう。
少しでも分からないことがあれば、守口市にある当社へご相談ください。

STEP5 物件情報開示・売買契約を結びます

設計図と筆記用具

条件に関して双方で合意となれば、買主と売買契約を結びます。
この際、一般的には物件価格の10~20%程度の手付金を受け取ります。
なお、契約を結ぶ前にはしっかりと内容を確認しておきましょう。

STEP6 不動産の引き渡しを行います

リビングでくつろぐ親子

引き渡しに関する手続きの際は、売買代金の受領と同時に登記申請を行います。
備品などの取り扱いについても、現地立会いの上でしっかりと確認しましょう。
また、引き渡し後の手続きも漏れのないよう気を付けることが大切です。

不動産購入の流れをご紹介いたします

STEP1 ご希望条件とご予算を決めます

白を基調としたリビング

住みたい地域や住宅の間取りなどの希望条件と、大まかな相場や住宅ローンの借り入れ可能額等を確認し、予算を決定します。
仲介物件をご希望の際も、守口市にある当社が責任をもってご案内いたします。

STEP2 物件検索や現地見学を行います

吹き抜けの二階部分

インターネットからの検索や不動産会社からの紹介など、様々な方面から物件情報を集め、気になる物件が見つかった場合は現地見学を行います。
なお、不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼する場合は仲介契約を結びます。

STEP3 資金計画や試算を行います

青空と住宅街

物件の購入にあたって必要となる経費や住宅ローンの金利、返済額等を試算します。
資金計画は、物件探しと並行して行っていきます。
資金計画のサポートに関しても、守口市の株式会社功洋住建にお任せください。

STEP4 申し込みと重要事項の説明をいたします

上から見下ろしたリビング

販売を代理している不動産会社または売主となる不動産会社へ購入の申し込みを行います。
この際に申込証拠金を預ける場合がありますが、撤回する場合には返還してもらえますのでご安心ください。

STEP5 売買契約・住宅ローンの契約

床に座り親指を立てる親子

契約内容をしっかりと確認し、納得できたら売買契約を結びます。
この際、一般的には10~20%程度の手付金を支払います。
契約内容にご不明点がある場合は、守口市にある当社スタッフまでお気軽にご相談ください。

STEP6 不動産の引き渡しを行います

家の前で歩く親子

物件の完成後、残りの代金を支払って引き渡しとなり、同時に不動産の登記手続きも行います。
守口市にある当社は、お客様の不動産購入を取引終了までしっかりとサポートします。
取引終了後も末永いお付き合いをさせていただきます。

CONTACT US

〒570-0032 大阪府守口市菊水通2-15-12 松井ビル202号

営業時間 / 9:00~18:00 定休日 / 水曜日

0120-414-068

設計図と葉っぱ

TOP