守口市で不動産売却する際の査定相場は？

大阪府守口市は大阪市に隣接しているベッドタウンです。こちらでは、守口市で不動産売却をお考えの方が気になっている査定相場を、戸建てとマンションに分けてご紹介いたします。売却をご検討中の方は、ぜひ参考までにご覧ください。

守口市の戸建て住宅査定相場は、築10～15年の物件だと坪単価87万円、築15～20年なら坪単価70万円、築20年以上になると坪単価42万円が一般的です。

例えば、建物面積・専有面積100㎡の戸建て住宅の場合、築5～10年なら3,200万円、築10～15年なら約2,500万円、築15～20年なら約2,100万円、築20年以上なら約2,000万円以下での売却になることが多いです。

しかし、これはあくまでも相場であるため、所在地や建物の状態などによって異なります。査定相場は市場のニーズや環境などによっても変動するので、上記で紹介した価格で必ず不動産売却ができるとは限りません。もちろん、物件環境によってはこの価格よりも高値で売れる場合もあります。

守口市でマンションを売却する際の査定相場は、80㎡のお部屋だと築5～10年で約3,100万円、築10～15年なら2,900万円、築20年以上になると約1,800万円になります。

築25年以上・専有面積80㎡以下の物件であれば1,500万円以下での売却となることが多いです。しかし、立地条件が良く築10年以内の築浅物件であれば、3,000万円台での売却も期待できます。

マンションも戸建て住宅と同様、築年数はもちろん、建物面積や専有面積、所在地、建物の状態などによって売却価格は異なります。相場は市場のニーズによって変動することもあるため、詳しい価格は不動産会社の査定をご利用ください。